需要审批、登记手续的合同包括：
1、投资合同、融资合同；
2、建设工程施工合同；
3、分包合同；
4、采购合同；
5、租赁合同；
6、内部承包合同等。
【法律依据】
《民法典》第五百零二条
法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
