我国民事诉讼法为督促当时人即使行使自己的权利，特别规定了诉讼时效制度。近年来，越来越多的人在购买、租赁房屋过程中也发生很多纠纷，根据相关法律规定向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护。法律另有规定的，依照其规定。从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过三年，人民不予受理。因此当事人之间发生房地产纠纷后，应当及时维护自身权利，以免超过诉讼时效而导致自身权益得不到保护。鉴于向起诉涉及一系列专业的法律问题，建议当事人及时委托专业的律师为其代理诉讼。《中华人民共和国民法典》 第一百八十 向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护，有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。
