租房签订租房合同时常常会约定租期，当房东与租客什么都好商量的时候，自然最好。而双方不能协商一致时，就需要讲究一些维权的方法。租房合同到期租客赖着不走怎么办？
可以先进行协商劝离，如果协商不成，可以向起诉。
根据《最高人民关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》有关规定，出租人有权起诉承租人，要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用。
起诉选择管辖时，要了解房屋租赁纠纷一般应由房屋所在地管辖；个别由被告所在地管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地管辖。
起诉要准备以下材料：
(1)租房合同纠纷起诉状：起诉状应包含当事人的基本情况；诉讼请求；诉讼请求所依据的事实和理由和提出诉讼的证据和证据来源。
(2)所关联的证据：租房合同和收费单据等。
如果判决生效后租客仍不搬走的，可以申请强制执行。
租赁合同到期租客赖着不走怎么办
租赁合同到期租客赖着不走的处理方式有协商、调解、仲裁、诉讼四种。双方当事人可以协商解决，也可以申请调解；如果协商、调解不成或者当事人不愿意协商、调解的，可以根据达成的仲裁协议申请仲裁，也可以直接向人民提起诉讼。
房租合同到期赖着不走怎么办
房租合同到期承租方赖着不走的，可以先与对方协商解决，协商不成的，可以直接向人民提起诉讼。出租人有权起诉承租人，要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用。
租房合同到期租客不走该如何处理
租房合同到期租客不走的，房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书；清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方。
合同到期对方赖着不走有何处理方式
合同到期对方赖着不走的处理方式：1、可以和对方进行协商，让对方离开。2、如果对方不愿意离开的，双方当事人可以续签合同。3、如果对方不离开并且不续签合同的，当事人可以向人民提起诉讼。
租房合同到期后租客不搬走怎么办
合同到期租客不搬走，那么可以找租客进行续签新的租房合同，如果租客还是不续签合同，也不搬走，可以拨打110进行处理，如果无权管理此事，那么可以进行起诉，在起诉的时候，把租赁合同带上，这是一份有力证据。 该内容由 麻侦贤律师 和 律说律答 共创回答
