法律主观：
离婚房产 过户首先需要办理离婚房产析产，办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚 房产过户手续 ，具体的 过户流程 有： (1) 协议离婚 ，签订 离婚协议书 的到公证处办理析产公证，如有 离婚判决书 的话无需办理公证； (2)到交易中心办理转绘； (3)到房管局办理免征 契税 申请； (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费； (5)取证。 《 民法典 》第二百一十条， 不动产登记 ，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政 法规 规定。
法律客观：
《城市房地产转让管理规定》第7,8,9条规定《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条《中华人民共和国房产税暂行条例》第十条
