委托代理租房协议 协议编号：
甲方（委托方）： 身份证号：
乙方（委托方）：二十二世纪房地产开发有限公司
委托代理项目：房产独家出租代理
甲乙双方经友好协商，本着互利互助的原则订立本协议并愿意共同遵守。
1 甲方自愿将坐落于 房屋，产权证号： 土地证号： 建筑面积为 平方米，建筑年代 朝向 屋属性为 商品房 房屋全权委托乙方代理出租。
2双方议定该房以成交后甲方实得人民币不低于 元的价格委托乙方出租。
3 代理期限为 工作日(含双休节假日)，自签订本协议之日起计算，在代理期间所有关于此房租赁事项均由乙方全权处理，甲方不能绕开乙方单独处理，亦不能再委托或交由其他中介公司租赁。如乙方带人看房甲方需积极配合，不得泄露代理内容，若因此给乙方和第三方造成经济损失由甲方负责全额赔偿。
4 代理期内，乙方需积极出租该房，在此房出租中,所有因租本房屋所得款项必须由付款人直接付给甲方,乙方不得替甲方代收任何款项。出租过程中(含,但不限于本协议代理期)乙方必须按相关法规,程序和周期认真办理租赁流程，同时按法规妥善处理租赁中的具体细节问题,直至完成全部租赁程序和相关手续。
5 违约责任：在代理期限内甲方自行将此房出租或提高此房价格等个人原因不租此房则视为违约，违约金为此房房屋代理租赁一个月的租金。过了代理期限乙方仍未将此房租出，则协议终止。如代理期内租赁成功，则在完成全部交易程序和手续后，甲方付给乙方佣金，第一个月佣金的50%。
6 如因不可抗拒因素导致该房不能正常出租，双方均不算违约，本协议自行终止。
7 本协议自签字和盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
8 双方约定房屋内附着物品，可见本公司（房屋物品清单表）。
9.所有房屋租赁交易细节及规定均按房屋租赁交易合同,合同必须使用规定文本。
10．为便于看房,甲方同意交 套钥匙给乙方(租赁成功后交给租赁方)。双方认真清点房内现存物品,开列清单，各执一份,备查交,乙方应保证所列物品完好无损无短少,否则应予赔偿。乙方人员看房后应保证关闭所有门窗及水电开关和阀门,以免引发事故,否则乙方应负完全责任,赔偿所有损失,
11.在房屋未完成全部租赁程序和手续前,严格禁止乙方对房屋作任何处置和使用,否则,乙方应赔偿甲方损失,最低不少于此房房屋租赁第一个月的租金。,
12.如乙方违规违纪,甚至违法操作,乙方应负完全法律和经济责任,并赔偿甲方所有损失,
13.未尽事宜,双方可另拟补充协议,
14.如有争议,双方协商解决,如不果,可由三亚市人民诉讼判决。
甲方签字：
乙方盖章：
年 月 日
