托管经营协议书

　　甲方(托管方)：

　　乙方(管理方)：

　　甲乙双方经平等协商，依据交通管理及车辆运营相关规定，就营运车辆托管事宜达成如下条款，共同信守：

　　一、车辆状况

　　1、甲方因工作需要，将_出租车公司雪铁龙爱丽舍型号车辆运营权托管给乙方，本车特点：车身颜色为红色，车辆发动机号为 ，厂牌号为 ，车架号为 。

　　2、该车辆车牌号为88296，行驶证号为 。

　　3、甲方为乙方提供了20_年新上出租车，附车辆行驶证、道路运输证、税讫、保险等合法凭证。

　　二、经双方协商达成协议如下：

　　1、乙方必须保证自身和车辆安全第一，遵章守法，文明营运，履行车行各项义务，承担责任，不得转让、转租、出售、抵押、质押，不得从事违法犯罪活动。为了提高警惕，加强行车安全，划清责任负担，甲乙双方特签订此协议。

　　2、乙方向甲方每晚缴纳(￥80元)运营托管费，因甲方原因，需要乙方代收白班租金如下：正班(￥230元)，副班(￥70元)，星期六、星期日、节假日(￥170元)。交款时间及金额如下：每天晚上10点之前，正班(￥230元+￥80元)，副班(￥70元+￥80元)，星期六、星期日、节假日(￥170元+￥80元)。

　　3、乙方托管运营中操作不当或粗心大意，造成轮胎破损、瓦圈破裂等车上配件损坏或丢失，由当班司机承担(交时必须检查车辆是否完好，如有不妥，应及时说明)。

　　4、因乙方出车时发生交通事故，修车款保险公司不理赔的部分由乙方承担。

　　5、因乙方出车发生特大交通事故或因违章车辆被扣留，致使车辆停运造成的经济损失，按每天150元赔偿给甲方。

　　6、乙方出车时不遵守交通规则，造成的违章处罚或扣留，由乙方承担。乙方承担由管理部门的处罚责任后，因此造成甲方损失的，乙方应向甲方承担。

　　7、乙方出车过程中，如有长途，需及时通知甲方，得到同意后方可出车，但必须做好出城登记。如果自作主张或未做出城登记，造好后果，由乙方全部承担。

　　8、乙方出车过程中，时刻注意自身安全，杜绝酒后驾车，如出现(如抢劫、伤亡等)突发事件应及时报警，告知甲方或车行及保险公司，以便及时处理。

　　9、保持车辆干净整洁，交车前必须将车内、车外卫生打扫干净。

　　10、出车过程中禁止饮酒、，禁止将车辆交与其他人驾驶，造成后果由乙方全部承担。

　　11、白班交车时间：19：00(每天)，夜班交车时间：7：00(每天)。交接地点位于：

　　12、乙方结束承包协议，需要提前十日通知甲方，甲方安排运营车辆情况，因乙方原因造成无法出车，由乙方赔偿甲方损失。

　　13、甲方为乙方每天代管20元，年底一次性交予乙方手中。(要求乙方每晚在交清租费的同时必须多交20元，交款日期自20_年2月2日起，托管结束后，如果未发生任何责任承担情况的，甲方退还给乙方，如有责任承担的，可先预充抵，不足部门乙方另付，节余部门退给乙方)。

　　14、乙方自觉缴纳违章罚款或因乙方责任造成的经济赔偿。

　　15、本协议于20_年2月2日拟定，一式两份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起正式生效。

　　注：本合同系甲乙双方仅就运营权进行托管订立的条款，乙方为营运托管受益方，乙方并非甲方雇佣人员或聘用人员，双方之间不是劳动关系，甲方不承担乙方的保险及工伤、医疗责任，乙方详知后签约，乙方家人不得以此合同向甲方主张任何权益，乙方因履行运营权托管合同发生各种责任，甲方对外对内均不承担责任。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　身份证号： 身份证号：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日 年月日

托管经营协议书

　　甲 方： (土地受托方 ) 身份证号码：

　　乙 方： (土地委托方 ) 身份证号码：

　　丙 方： 乡司法所 (见证方)

　　本着公开、公正、公平的原则，依照《合作社法》《农村土地承包法》《公司法》等法律法规，经甲、乙双方协商，乙方自愿将自己拥有承包经营权的土地，在不改变本合同签订之前土地用途的前提下，委托给甲方经营管理，进行大田托管经营活动并达成一致意见。

　　托管地块信息

　　1.乙方同意将其辖区土地经营权托管给甲方;托管面积： 亩(具体以土地托管信息表为准)。

　　2.土地托管期限 年，自 年 月 日至 年 月 日;合同期满后，经双方认可，进行合同续签。

　　托管服务内容及结算方式

　　3.托管模式： 收益性托管 ，托管内容包括但不限于种植、管理、收割、销售、结算等;甲方承担生产种植全环节生产成本和维护管理费用。

　　4.甲方拥有地上产出物所有权;甲方在托管土地农作物统一收割后，甲方统一进行一次性销售。

　　5.甲乙丙三方共同确认：

　　5.1甲方以每年 元/亩的固定收益托管土地;

　　5.2甲方在收前 日内向乙方区域内托管户支付当季托管收益 元/亩(一年两季);支付方式： 现金或转账

　　6.因托管土地生产作业成本由甲方出资垫付，具有土地经营风险，故甲方将为托管土地购买农业保险并优先享受保险受益权。

　　7.甲方享受涉农补贴及(国家法律法规规定的对农民土地直补除外)，对所托管的土地进行统一规划及基础设施建设。

　　7.1 托管土地被依法占用、征收时甲方应服从，青苗补偿费、地面附着物等补偿归甲方所有;;乙需配合并保障甲方此项权利，否则甲方损失由乙方承担。

　　8.乙方必须保证其辖区托管户拥有国家承认的土地经营权，保证所托管土地没有任何历史遗留纠纷，在移交前必须保证甲方的长期稳定的种植环境。

　　8.1乙方及托管户在土地托管期间，有义务维护甲方正常作业，不得干涉甲方正常生产经营，否则甲方有权拒绝支付托管收益;发现扰乱甲方正常经营活动的人和事，应及时通知甲方并有义务制止

　　8.2在托管期间乙方及托管户不得偷盗、破坏托管地块的农作物及农业设施，不得扰乱甲方的农业生产经营，不得阻拦甲方的收割，不得提出违反约定的要求。

　　9.甲方有权拒绝乙方不合理的涉农合作要求。

　　10.甲方有权对所托管土地进行统一规划，包括道路规划、土地平整、水利设施改造、地边地脚利用。

　　10.1甲方有权优先使用现存农业基本设施，及未来国家或地方所投建的涉农基本设施(如：灌溉井、渠、电力设施等)。

　　11.土地托管信息确认表作为本协议书的附件，与本协议具有同等法律效力。

　　11.合同在各方签字或盖章后，立即生效，任何一方不得单独解除本合同。违约一方，需赔偿对方经济损失。本合同一式三份，甲、乙、丙各留存一份。

　　12.在以下情况下，合同可以变更或解除：国家发生重大调整致使双方无法履约;乙方干扰甲方正常托管行为，乙方不履行本协议第7条、第约定义务。

　　甲方 ： 乙方：________ 丙方

　　代表人： 代表人： 代表人：

　　电话： 电话： 电话：

托管经营协议书

　　甲方：

　　地址：

　　联系电话：

　　乙方：

　　地址：

　　联系电话：

　　第一章 总则

　　第一条 乙方是“_______”商业步行街第 号商业用房的产权合法拥有人，该商铺的建筑面积为平方米。乙方自愿将其拥有的上述商铺交给甲方全权代理对外招租、经营和管理。该条委托不可撤销，并不因产权变更而受影响(附授权委托书壹份)。

　　第二条 甲方同意接受乙方的委托，对“_______”商业步行街第 号商业用房托管经营。

　　第三条 乙方将基于该商铺的相关权利均委托甲方管理(具体委托范围详见委托书)并全权委托甲方向承租方办理受托商铺的交接手续并签署有关文件。

　　第二章 商铺经营

　　第四条 在委托管理期间，甲方享有对受托商铺自主经营、租赁、管理的权利。

　　第五条 在本合同有效期内，乙方不得以任何形式参与商铺的经营管理活动，不得与商户或除甲方外的第三方签署任何有关

　　“_______”商铺的协议或文书，不得因自身债务或责任影响商铺的委托管理经营。

　　第六条根据“_________”商业步行街的统一规划和各种品牌形象的要求，甲方或承租方有权根据托管经营需要场地内统一设计，包括但不限于变更商铺之间的装修、改建等。

　　第七条甲方在本合同有效期内，拥有经营管理乙方该商铺所涉及的使用权、经营权、出租权、招商权、管理权、广告设施发布权等与经营有关的任何权利，并承担经营过程中的义务和责任，有权与专业的商业运营公司合作经营或委托专业运营公司管理。

　　第 甲方负责“_________”商业步行街的整体经营布局规划设计及经营环境的规划设计。

　　第三章 商铺收益

　　第十条 在本合同有效期内，甲方对乙方托管商铺统一对外招租，合同有效期为四年，自 年 月 日至 年 月日，起始日从“________”商业步行街开业日起。

　　考虑到商业项目的启动周期，各方同意在合同期有效期内，甲方除向乙方支付托管收益外，甲方运营的收入均由甲方自行处理。甲方应该每年向乙方支付商铺托管收益，收益金额及起止时间以《_______商铺租赁合同》为准，(税费由乙方承担，甲方可代扣代交)。

　　第十一条 托管期满，双方协商续订合同或由甲方将房产按届时现状交还乙方，乙方应当在期满5日内办理交接，逾期视为已经无争议交接完毕。

　　第十二条托管期满，若乙方选择继续托管，收益的支付方式为每半年支付一次(托管收益届时视具体情况双方可重新商议)。甲方在支付日将乙方的托管收益划转到乙方指定的银行账户。因甲方原因导致迟延给付乙方应收的托管收益，每延迟一天，乙方有权向甲方按年收益2‰收取违约金。

　　第四章 乙方处分权

　　第十四条在本合同有效期内，如乙方欲将该商铺产权转让，甲方在同等条件下有优先购买权，转让时乙方须提前十五日书面通知甲方，甲方应在接到乙方书面通知后二十日内书面答复乙方，在甲方明确、明示放弃优先购买权的情况下，乙方才可以将该商铺产权转让给第三方，否则按照第十五条处理。

　　第十五条在乙方将该商铺转让给第三方时，在转让合同中乙方必须与商铺产权买受人达成由买受人继续承受本合同全部权利义务的条款。乙方不得在委托经营的商铺上设置任何可能、影响甲方管理、经营、使用商铺的权利，也不得将受托商铺出租、委托经营给除甲方外的第三方。如乙方违反该约定转让，乙方必须向甲方支付购房总价款的50%作为违约金，且甲方有权要求乙方赔偿因此导致的本合同对外经营合同所产生的直接、间接、可得利益等全部损失。

　　第五章 违约责任

　　第十六条 在本合同有效期内，任何一方都不得无故终止合同。

　　1、甲、乙双方应全面履行本合同，任何一方不履行本合同约定的义务，应当承担违约责任赔偿损失(包括但不限于直接损失、间接

　　损失、可得利益损失、对第三人责任、处理争议的费用、律师费用等)。

　　2、因乙方原因导致甲方不能托管至合同期满的，除按照购房总价款的30%支付违约金、赔偿损失外，并以届时甲方对外招商年租金的2倍乘以剩余年限计算赔偿甲方可得收益损失。

　　3、因为甲方原因导致乙方不能托管至合同期满的，除按照购房总价款的30%支付违约金、赔偿损失外，并以届时乙方年租金收益的2倍乘以剩余年限计算赔偿甲方可得收益损失。

　　第十七条 非因甲方的过错而引起的爆炸、地震、或其他不可抗拒力原因给乙方及其商铺造成损失，甲方不承担任何责任。但甲方有义务协助乙方办理赔偿事宜。

　　第六章 通知

　　第十 甲方发出的任何通知均可按照以下方式之一送达，并在发出后3日视为有效送达：

　　1、按本合同所述的地址或乙方正式告知的地址投递;

　　2、在省市公开发行的报刊、电视等媒体公告。

　　第七章 合同的变更和中止

　　第十九条 甲、乙双方在履行本合同期间，有关本合同内条款的增加、减少或修改，均需双方协商一致，达成书面协议。

　　第二十条如因不可抗力(如爆炸、地震、洪灾等)的原因造成本合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力发生自事件发生之日起三十天内通知对方。特殊情况可延长至一年。

　　第二十一条 本合同有效期届满，受托商铺的占有、使用、收益

　　权均归属乙方，双方应在届满3日内办理完毕交接事宜，逾期视为无异议交接完毕。

　　第八章 争议的解决及其他

　　第二十二条 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向甲方所在地人民起诉。

　　第二十三条 本合同的附件、变更文件、补充约定文件均为本合同不可分割得部分。

　　第二十四条 本合同自双方签订之日起生效，本合同一式两分，甲乙双方各执一份。

　　第二十五条 本合同各条款均基于各方真实意识表示，任何一方不得申请撤销或变更，任何一方也不得申请调整自身责任。

　　第二十六条 未经加盖甲方公章，任何人员的行为或表示均对甲方无约束力。

　　第二十七条 未尽事宜双方友好协商解决。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号： 身份证号：

　　或授权代表人：

　　地址： 地址：

　　联系电话： 联系电话：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　传真： 传真：

　　年 月 日